Idéalement situé dans le centre de Frameries, cet immeuble mixte construit en 1997 offre une excellente opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur cherchant un espace commercial avec une habitation confortable.
Le rez commercial de 80 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade tout en pierre bleue ainsi que sa grande vitrine, équipée d'un volet de sécurité.
Il se compose d'un espace d'accueil lumineux réalisé en pierre bleue de Soignies, avec de nombreux rangement et un grand comptoir, un espace arrière avec arrivée d'eau et rangements et enfin un bureau privatif donnant accès à l'arrière.
L'étage propose un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte (à rafraichir) donnant accès à un balcon arrière.
Le dernier étage, accessible via un escalier en acier sur mesure, comprend un palier, une salle de bains avec douche, évier, emplacement machines et WC séparé ainsi qu'une grande chambre qui a été scindée en deux espaces.
A l'arrière vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin cloturé et arboré, en excellent état ainsi que d'un emplacement de parking privatif.
PRIX : 270 000 sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Wedo Immo
Place du sud 33
7390 Quaregnon
Tél: 0495/22.20.87
Négociateur : Fred Wiedig |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 51 m²
Terrain: 278 m²
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Données financières:
Prix: 270.000 € Revenu Cadastral: 1700 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Bureau
- Office
- Réception
- Salle d'eau
1ère étage:
2ème étage:
- Dressing
- Palier
- Salle de bains
- Chambre
Sous Sol:
Pièces diverses:
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Hotte aspirante
- Four
- Cuisinière vitrocéramique
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique:
- Alarme
- Câble TV
- Volets électriques
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Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20260224022377
- Emissions CO2: 45 Kg Co2m²an
- Prestation énergétique: 175 Kwh
- Total énergie primaire: 17937 kwh/an
Equipements divers:
- Double vitrage
- Air conditionné
Fenêtres:
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Parquet
- Pierre naturelle
Revêtement mural:
Services:
- Club sportif
- Gare
- Ecole:
- Autoroute
- Crèche
- Super marché
- Commerces
- Bus:
- Hôpital
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:175 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
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