MAISON 2 CHAMBRES ET JARDIN - idéal pour premier achat ou investissement.
Belgique - 110.000 € Référence: 2026004-VTE-Dupuis36
 
 
Située proche du centre de Quaregnon cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement.





Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une pièce en façade pouvant faire office de salon ou salle à manger, un séjour en L, une cuisine équipée et une salle de bain.





L'étage dispose de deux chambres de 14 m² ainsi qu'un grenier aménageable.





A l'arrière de l'habitation, une petite pergola donnant sur un agréable jardin clôturé et des caves en sous-sol.





Le bien possède des châssis double vitrage PVC avec volets et celui-ci est raccordé au gaz de ville ainsi qu'au mazout, permattant une double possibilité de chauffage.





Actuellement louée, la bail doit se terminer pour fin mars 2026.







PRIX : Faire offre à partir de 110 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Certaines photos ont été modifiées via IA afin de retirer les effets personnels du locataire.



                                       

Wedo Immo

Wedo Immo
Place du sud 33
7390 Quaregnon

Tél: 0495/22.20.87

Négociateur : Fred Wiedig
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche:
 
Surfaces:
Surface habitable: 94 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 233 m²
 
Données financières:
Prix: 110.000 €
Revenu Cadastral: 339 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Lingerie
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salon

1ère étage:
  • 2 Chambres 14 m²

Sous Sol:
  • Cave

Pièces diverses:
  • Cave
  • Grenier

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin
  • Barbecue

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Cuisinière au gaz
  • Frigo
  • Four
  • Meubles de cuisine

Certifications:
  • Installation électrique non conforme
  • Emissions CO2: 18 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20260317028312
  • Total énergie primaire: 34885 kwh/an
  • Prestation énergétique: 367 Kwh

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet
  • Adoucisseur d'eau
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • PVC

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Services:
  • Crèche
  • Super marché
  • Commerces
  • Club sportif
  • Bus:
  • Ecole:
  • Centre commercial:

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:367 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
 
 
Wedo Immo

Place du sud 33 - Quaregnon