QUAREGNON - Maison entièrement rénovée 2 - 3 chambres + jardin
Belgique - 190.000 €	Référence: 2026007-VTE-Dupuis49
Située à Quaregnon, à proximité des grands axes et de toutes les facilités, cette agréable maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir. Le bien se compose au rez, d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une nouvelle salle de douche et un agréable séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central. Le premier étage offre deux belles chambres de 14 m² et le dernier étage comprend un grenier aménagé (à rafraichir), pouvant servir de 3 ème chambre. La maison dispose également d'une double cave en sous-sol ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec un jardin clôturé, idéalement orienté Sud-Ouest. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Toiture et plateforme neuves et isolées (2025) - Nouvelle chaudière à condensation (2024) - Nouveau Boiler (2025) - Nouvel adoucisseur d'eau (2025) - Installation électrique conforme - Installation de gaz conforme - Châssis double vitrage PVC avec volets - Compteur bi-horaire Une maison parfaitement rénovée, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PRIX : 190 000 € Sous réserve d'acceptation des propriétaires                                           Wedo Immo Place du sud 33 7390 Quaregnon Tél: 0495/22.20.87 Négociateur : Fred Wiedig	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 120 m²   Données financières: Prix: 190.000 € Revenu Cadastral: 479 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine Hall d'entrée Salle de bains Séjour Vestiaire 1ère étage: Palier 2 Chambres 2ème étage: Grenier aménagé Grenier: Chambre Rafraichissement à prévoir Sous Sol: Cave Pièces diverses: Terrasse Cave WC Grenier aménageable Terrain: Cloturé Equipements de Cuisine: Lave vaisselle Hotte aspirante Four Frigo Cuisinière vitrocéramique Meubles de cuisine   Equipements Electrique: Thermostat Câble TV Certifications: Installation électrique conforme Total énergie primaire: 25007 kwh/an Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20260513038636 Prestation énergétique: 196 Kwh Equipements divers: Volet Adoucisseur d'eau Tout à l'égout Double vitrage Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
Wedo Immo Place du sud 33 - Quaregnon