Immeuble de rapport : 2 Appartements + jardin
Belgique - 280.000 € Référence: 2026005-VTE-Fra33-1
 
 
Situé à Frameries, cet immeuble de rapport en très bon état général se compose de deux entités.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, un beau séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, un grand dressing, un espace bureau, un WC séparé, une salle de douche ainsi que l'accès à une terrasse et un jardin privatif.

A l'étage, un appartement duplex rénové en 2018, actuellement loué 750 €/mois, comprenant un grand séjour lumineux avec une nouvelle cuisine équipée et une buanderie. Le dernier étage accueille deux chambres et la salle de douche.

L'immeuble est équipé d'un chauffage par accumulation électrique complété par plusieurs unités d'air conditionné chaud/froid avec pompe à chaleur.

L'appartement du rez bénéficie également de volets électriques.

Installation électrique conforme jusqu'en 2046.





PRIX : 280 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)



                                                 

Wedo Immo

Wedo Immo
Place du sud 33
7390 Quaregnon

Tél: 0495/22.20.87

Négociateur : Fred Wiedig
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 215 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 323 m²
 
Données financières:
Prix: 280.000 €
Revenu Cadastral: 1173 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau 8 m²
  • 2 Chambres 15 et 16 m²
  • Cuisine
  • Dressing 15 m²
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Séjour 34 m²

1ère étage:
  • Salle à manger
  • Cuisine 9m²
  • Salon 33 m²
  • Lingerie

2ème étage:
  • Salle de bains
  • 2 Chambres 13 et 15 m²

Sous Sol:
  • Cave

Pièces diverses:
  • Buanderie
  • Terrasse

Terrain:
  • Jardin
  • Arboré
  • Etang
  • Terrain plat

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

  Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Thermostat

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Total énergie primaire: 24141 kwh/an
  • Prestation énergétique: 219 Kwh
  • Emissions CO2: 62 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20211026002977

Equipements divers:
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • Aluminium

Toiture:
  • Ardoises

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Services:
  • Hôpital
  • Club sportif
  • Bus:
  • Crèche
  • Ecole:
  • Commerces
  • Autoroute
  • Super marché
  • Gare

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:62 KgeqCO2/m²/an
 
 
Wedo Immo

Place du sud 33 - Quaregnon