HAUTRAGE - VILLA DE STANDING NEUVE VENDUE SOUS REGIME TVA
Belgique - 415.000 € Référence: 2026015-VTE-Fabric2
 
 
Située dans un clos résidentiel récent, cette superbe villa 4 façades, construite en 2025, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses excellentes prestations énergétiques.



Entièrement terminée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires elle se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un WC séparé, un vaste et lumineux séjour de 41 m² comprenant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique.



A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.



La propriété dispose d'un passage latéral donnant accès à un jardin entièrement clôturé, une terrsse et un abri de jardin. En façade un double emplacement de parking avec carport complète l'ensemble.



Cette villa bénéficie de prestations de standing et d'équipement particulièrement appréciables : placards réalisés sur mesure, panneaux photovotaïques, VMC, alarme, adoucisseur d'eau et borne de recharge pour véhicule électrique.



Maison clé sur porte alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises.



PRIX : 415 000 € hors TVA



Vente sous régime TVA au taux de 21% sur la partie soumise à ce régime.



                                                 

Wedo Immo

Wedo Immo
Place du sud 33
7390 Quaregnon

Tél: 0495/22.20.87

Négociateur : Fred Wiedig
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 146 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 503 m²
 
Données financières:
Prix: 415.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Vestiaire

1ère étage:
  • Palier
  • 2 Salles de bains
  • 3 Chambres 11 m², 11 m² et 12 m² dont une suite parentale

Pièces diverses:
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cellier
  • Parking
  • Débarras
  • WC

Terrain:
  • Jardin
  • Cloturé
  • Portail

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Meubles de cuisine
  • Lave vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Cuisinière électrique
  • Congélateur

  Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Panneaux photovoltaïques

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20250925527035
  • Prestation énergétique: 29 Kwh
  • Emissions CO2: 7 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 4212 kwh/an

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Placards

Fenêtres:
  • Aluminium

Sol:
  • Carrelage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:29 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
Wedo Immo

Place du sud 33 - Quaregnon