- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 2026007-VTE-Dupuis49
QUAREGNON - Maison entièrement rénovée 2 - 3 chambres + jardin
190.000 €
Description
Située à Quaregnon, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cette agréable maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir. Le bien se compose au rez, d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une nouvelle salle de douche et un agréable séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central. Le premier étage offre deux belles chambres de 14 m² et le dernier étage comprend un grenier aménagé (à rafraichir), pouvant servir de 3 ème chambre. La maison dispose également d'une double cave en sous-sol ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec un jardin clôturé, idéalement orienté Sud-Ouest. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Toiture et plateforme neuves et isolées (2025) - Nouvelle chaudière à condensation (2024) - Nouveau Boiler (2025) - Nouvel adoucisseur d'eau (2025) - Installation électrique conforme - Installation de gaz conforme - Châssis double vitrage PVC avec volets - Compteur bi-horaire Une maison parfaitement rénovée, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PRIX : faire offre à partir de 190 000 € Sous réserve d'acceptation des propriétaires
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1940
Surface hab.
120 m²
Surface terrain
120 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Cuisine
- Hall d'entrée
- Salle de bains
- Séjour
- Vestiaire
1ère étage
- Palier
- 2 Chambres
2ème étage
- Grenier aménagé
Grenier
- Chambre Rafraichissement à prévoir
Sous Sol
- Cave
Pièces diverses
- Terrasse
- Cave
- WC
- Grenier aménageable
Terrain
- Cloturé
Equipements de Cuisine
- Lave vaisselle
- Hotte aspirante
- Four
- Frigo
- Cuisinière vitrocéramique
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique
- Thermostat
- Câble TV
Certifications
- Installation électrique conforme
- Total énergie primaire: 25007 kwh/an
- Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20260513038636
- Prestation énergétique: 196 Kwh
Equipements divers
- Volet
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
- Double vitrage
Fenêtres
- PVC
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
196 kWhEP/m²/an