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  • Vente
  • Réf. : 2026007-VTE-Dupuis49

QUAREGNON - Maison entièrement rénovée 2 - 3 chambres + jardin

Maison Vente

190.000 €

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  • Belgique
  • Réf. : 2026007-VTE-Dupuis49

QUAREGNON - Maison entièrement rénovée 2 - 3 chambres + jardin

190.000 €

Description

Située à Quaregnon, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cette agréable maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat sans travaux à prévoir. Le bien se compose au rez, d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une nouvelle salle de douche et un agréable séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central. Le premier étage offre deux belles chambres de 14 m² et le dernier étage comprend un grenier aménagé (à rafraichir), pouvant servir de 3 ème chambre. La maison dispose également d'une double cave en sous-sol ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec un jardin clôturé, idéalement orienté Sud-Ouest. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Toiture et plateforme neuves et isolées (2025) - Nouvelle chaudière à condensation (2024) - Nouveau Boiler (2025) - Nouvel adoucisseur d'eau (2025) - Installation électrique conforme - Installation de gaz conforme - Châssis double vitrage PVC avec volets - Compteur bi-horaire Une maison parfaitement rénovée, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PRIX : faire offre à partir de 190 000 € Sous réserve d'acceptation des propriétaires

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1940

Surface hab.

120 m²

Surface terrain

120 m²

Chambre(s)

3

Rez de chaussée

  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Vestiaire

1ère étage

  • Palier
  • 2 Chambres

2ème étage

  • Grenier aménagé

Grenier

  • Chambre Rafraichissement à prévoir

Sous Sol

  • Cave

Pièces diverses

  • Terrasse
  • Cave
  • WC
  • Grenier aménageable

Terrain

  • Cloturé

Equipements de Cuisine

  • Lave vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique

  • Thermostat
  • Câble TV

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Total énergie primaire: 25007 kwh/an
  • Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20260513038636
  • Prestation énergétique: 196 Kwh

Equipements divers

  • Volet
  • Adoucisseur d'eau
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Fenêtres

  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

196 kWhEP/m²/an

Wedo Immo
Wedo Immo

0495/22.20.87

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